Question 1

Vem äger anläggningen?

Accepted Answer

Smartports äger, driver och underhåller anläggningen under hela avtalsperioden. Du äger fortsatt marken och parkeringsverksamheten. Anläggningen är säkerställd genom nyttjandeavtalet, vilket också är det som gör projektet bankfinansierbart.

Question 2

Hur långt är avtalet?

Accepted Answer

20–30 år, beroende på anläggningens storlek och finansieringsstruktur. Ersättningen är indexerad så att den följer prisutvecklingen över hela perioden.

Question 3

Vad händer när avtalet löper ut?

Accepted Answer

Tre alternativ: förlängning på nya villkor, att du köper anläggningen till restvärde, eller att vi demonterar och återställer ytan. Konstruktionen är skruvad och demonterbar just för att alla tre alternativ ska vara realistiska.

Question 4

Kan jag sälja fastigheten under avtalstiden?

Accepted Answer

Ja. Avtalet följer fastigheten och överlåts till ny ägare. I praktiken brukar en färdig energianläggning med långt kontrakt öka fastighetens attraktivitet.

Question 5

Vad kostar det mig?

Accepted Answer

Markägarens insats ligger normalt på €4 000–10 000 beroende på projektstorlek. Resten finansieras av bank till cirka 5 % ränta med Smartports som operatör. Du behöver inte binda upp eget investeringskapital i anläggningen.

Question 6

Hur tjänar jag pengar?

Accepted Answer

Du får en löpande ersättning kopplad till anläggningens intäkter från solel, laddning, effekttjänster och mediaytor. Du får också lägre elkostnad för fastigheten när egenproducerad el används på plats.

Question 7

Vad är återbetalningstiden?

Accepted Answer

Återbetalningstiden beror på anläggningens storlek, elpris och nyttjandegrad. Vi räknar fram ett projektspecifikt underlag tillsammans med dig innan avtal skrivs.

Question 8

Vem tar risken om elpriset faller?

Accepted Answer

Intäkterna kommer från flera källor , energi, laddning, effekt och media , vilket sprider risken. Smartports bär drift- och operatörsrisken; markägarens exponering är begränsad till den initiala insatsen.

Question 9

Försvinner mina parkeringsplatser?

Accepted Answer

Nej. Carporten byggs över befintliga platser. Antalet platser är i praktiken oförändrat och de blir bättre: skugga på sommaren, snöfritt på vintern, belysning och kameraövervakning.

Question 10

Hur länge stör byggnationen?

Accepted Answer

Själva byggtiden är normalt 6–12 veckor och sker etappvis så att större delen av parkeringen kan användas under arbetet. Tidplanen sätts tillsammans med dig innan spaden sätts i marken.

Question 11

Vem söker bygglov och nätanslutning?

Accepted Answer

Smartports. Vi driver bygglov, elnätsansökan, konstruktionsberäkningar och besiktningar, och rapporterar status löpande i SmartHub.

Question 12

Vem sköter service, snöröjning och fel?

Accepted Answer

Vi. Anläggningen övervakas 24/7 med serviceavtal och SLA. Fel upptäcks oftast av systemet innan någon på plats märker det.

Question 13

Hur är anläggningen försäkrad?

Accepted Answer

Anläggningen är fullvärdesförsäkrad av Smartports, inklusive ansvarsförsäkring. Din fastighetsförsäkring påverkas normalt inte.

Question 14

Tål konstruktionen nordiskt klimat?

Accepted Answer

Ja. Stommen dimensioneras för snölast och vindlast enligt Eurokod med svenskt stål, och panelerna monteras med lutning som ger snöavrinning.

Question 15

Hur många platser krävs?

Accepted Answer

Från cirka 50 parkeringsplatser blir ekonomin intressant. Riktigt bra blir det över 100 platser, särskilt vid handel, logistik, kontor, pendlarparkering och hotell.

Question 16

Vad om nätkapaciteten är begränsad?

Accepted Answer

Batterilagret gör att vi kan leverera hög laddeffekt även med en klen anslutning, eftersom batteriet laddas när effekten finns tillgänglig. Nätkapacitet är sällan ett stopp , det påverkar dimensioneringen.

Question 17

Hur snabbt kan vi komma igång?

Accepted Answer

Platsanalys inom 5–10 arbetsdagar, avtal inom några veckor och driftstart typiskt 6–12 månader efter signering beroende på bygglov och nätanslutning.

Question 18

Vad är designskyddat?

Accepted Answer

Designskyddet täcker utseendet och proportionerna , den karakteristiska formen som gör att besökare omedelbart känner igen en Smartports-anläggning.

Question 19

Gäller skyddet utanför Sverige?

Accepted Answer

Ja. Designskyddet är registrerat inom EU. Vi växer internationellt samtidigt som vi säkrar våra immateriella rättigheter i varje ny marknad.

Question 20

Påverkar skyddet mig som markägare?

Accepted Answer

Bara positivt. Ett skyddat koncept ökar värdet på anläggningen över hela avtalsperioden och minskar risken att en liknande lösning plötsligt dyker upp bredvid din fastighet. Det stärker också bankernas förtroende för projektet.

Allt en markägare brukar vilja veta först.

Avtal och ägande

Ekonomi

Bygge och drift

Passar min yta?

Designskydd

Fortfarande frågor om din yta?